Dach to najważniejsza tarcza ochronna Twojego domu – ale to także miejsce, w którym najczęściej dochodzi do niewidocznych uszkodzeń, nieszczelności czy zatorów, które potrafią zaskoczyć dopiero… po burzy. Właśnie dlatego regularny przegląd dachu to nie luksus – to konieczność.

W tym artykule pokażemy Ci, jak wygląda profesjonalna kontrola stanu dachu, co sprawdzamy jako fachowcy i jakie korzyści niesie za sobą taki przegląd.

Dlaczego warto przeprowadzać przegląd dachu?

1. Wczesne wykrycie usterek – zanim zamienią się w poważny i kosztowny remont.
2. Bezpieczeństwo mieszkańców – uszkodzony dach to zagrożenie dla konstrukcji i zdrowia.
3. Oszczędność pieniędzy – drobne naprawy są dużo tańsze niż wymiana całego dachu.
4. Utrzymanie gwarancji na dachówki lub membrany – wielu producentów wymaga przeglądów.
5. Spokój ducha – wiesz, że dach jest w dobrym stanie i nie zaskoczy Cię podczas wichury czy ulew.

Jak wygląda profesjonalny przegląd dachu? Etap po etapie

Poniżej przedstawiamy standardową procedurę, jaką stosujemy w naszej firmie dekarskiej podczas fachowej kontroli pokrycia dachowego.

1. Wywiad z właścicielem / administratorem budynku

Zaczynamy od krótkiej rozmowy:

• Czy były wcześniej przecieki?
• Kiedy był ostatni remont lub naprawa?
• Czy są jakieś niepokojące oznaki (zacieki, zapach wilgoci)?
• Czy dach był czyszczony / konserwowany w ostatnim czasie?

2. Oględziny z zewnątrz – pokrycie dachowe

Z użyciem drabiny, rusztowania lub drona, oceniamy:

• Stan pokrycia: pęknięcia, przetarcia, ubytki, korozję blachy, przesunięcia dachówek.
• Zanieczyszczenia: mchy, liście, sadza, które mogą blokować odpływ wody.
• Kosze dachowe i załamania połaci – newralgiczne miejsca, gdzie najczęściej dochodzi do przecieków.

(W tym etapie wykonujemy zdjęcia dokumentacyjne do raportu.)

3. Kontrola obróbek blacharskich

Sprawdzamy:

• Szczelność i zamocowanie obróbek przy kominach, lukarnach, oknach dachowych.
• Stan rynien i rur spustowych: nieszczelności, przecieki, spadki.
• Kosze dachowe: czy są drożne i odpowiednio odprowadzają wodę.

4. Ocena kominów i elementów wystających

• Czy kominy nie mają pęknięć?
• Czy fugi i obróbki kominowe są szczelne?
• Czy elementy wystające (anteny, wywietrzniki) są solidnie zamontowane?

5. Kontrola od środka – poddasze / stropodach / izolacje

Jeśli jest dostęp, wchodzimy na poddasze, by sprawdzić:

• Ślady przecieków: plamy, zacieki, zawilgocenia.
• Stan więźby dachowej: pęknięcia, ślady pleśni, grzyba, zawilgocenie.
• Folie i membrany dachowe: ich ciągłość, uszkodzenia, przesunięcia.

6. Zalecenia i kosztorys

Po zakończeniu oględzin:

• Opracowujemy raport ze zdjęciami i wnioskami.
• Wskazujemy, co należy naprawić (pilnie lub profilaktycznie).
• Proponujemy zakres i orientacyjne koszty napraw.

Jak często robić przegląd dachu?

• Minimum raz do roku – najlepiej wiosną lub jesienią.
• Po każdej silnej burzy lub wichurze.
• Przed końcem okresu gwarancyjnego, jeśli dach ma mniej niż 10 lat.
• Przy sprzedaży lub zakupie nieruchomości.

Co zyskujesz, zamawiając przegląd dachu w naszej firmie?

Szczegółową kontrolę przeprowadzoną przez specjalistów

Profesjonalny raport ze zdjęciami i rekomendacjami

Wstępny kosztorys napraw

Możliwość szybkiej realizacji zgłoszonych napraw

Podsumowanie

Profesjonalny przegląd dachu to inwestycja, która może uchronić Cię przed poważnymi kosztami i niepotrzebnym stresem. Nawet jeśli dach z zewnątrz wygląda dobrze – nie zawsze znaczy to, że jest w pełni szczelny i bezpieczny.

Jeśli chcesz dowiedzieć się, czy Twój dach jest w dobrej kondycji – umów się na przegląd z naszym zespołem.

Działamy na terenie województwa łódzkiego, obsługujemy domy jednorodzinne, wspólnoty, hale przemysłowe i budynki usługowe.

Skontaktuj się z nami już dziś i zadbaj o swój dach, zanim zrobi to pogoda!